Ēkas energoefektivitāte Rīgā: ko nozīmē A-F klase un kā to uzzināt

Latvijā ir nacionāls ēku energosertifikātu reģistrs (BIS), taču tas nav publiski pieejams - nav ne API, ne lejupielādējamu datu, tikai slēgta sistēma. Ilgu laiku tas nozīmēja, ka pircējam praktiski nebija iespējams uzzināt ēkas energoefektivitāti pirms pirkuma, ja pārdevējs to nepieminēja sludinājumā.

Taču Rīgas domei ir cita, atvērta datu kopa: reāli izmērīti apkures patēriņa dati daudzdzīvokļu mājām, kas pieslēgtas centralizētajai siltumapgādei. No šiem datiem aprēķināta A+ līdz F energoklase - nevis pēc teorētiska sertifikāta, bet pēc tā, cik siltumenerģijas ēka faktiski patērējusi pēdējos 3-5 gados.

Ko nozīmē katra klase

• A+/A - ļoti zems patēriņš, parasti jaunas vai pilnībā renovētas ēkas.
• B/C - vidējs patēriņš, bieži daļēji renovētas padomju sērijveida ēkas.
• D/E - augstāks patēriņš, tipiska nerenovēta padomju sērijveida māja.
• F - ļoti augsts patēriņš - bieži vecākas, nesiltinātas ēkas.

Kāpēc tas ir svarīgi pircējam

Energoklase tieši ietekmē apkures rēķinu ziemā - starpība starp A un F klases ēku var būt vairāki simti eiro gadā vienam dzīvoklim. Tas ir tikpat svarīgi kā pirkuma cena, tikai izpaužas katru mēnesi, nevis vienreiz.

Svarīgi: šie dati ir pieejami tikai Rīgas ēkām ar centralizēto siltumapgādi. Individuālā apkurē esošām ēkām vai ēkām ārpus Rīgas šie dati nav pieejami - tas ir godīgi jārāda kā "nav datu", nevis jāmin.

Apskati konkrētas ēkas energoklasi Nivora īpašuma atskaitē - ievadi adresi, un, ja ēka ir sarakstā, redzēsi gan klasi, gan reālo patēriņu salīdzinājumā ar līdzīgām ēkām.